Nélio Pacheco Corretor

Detalhes

COM:

20.000 M² DE ÁREA COBERTA

TERRENO COM 140.000 M² 90% PLANO

AS MARGENS DA Br. 040

DETALHES:

Áreas
• Área do terreno: 140.000 m²
• Área construída existente: 20.378,87 m²
 Galpão Industrial: 19.643,61 m²
 Módulo de Sanitários: 89,60 m²
 Depósito de Inflamáveis: 182,16 m²
 Casa de Máquina: 45,00 m²
 Subestação de Energia: 169,88 m²
 Medição de Energia: 26,52 m²
• Edificações Provisórias: 797,87 m²

Pontes Rolantes

1 SAMM 10 Tons
1 SAMM 6 Tons
1 SAMM 20 Tons
1 SAMM 6 Tons
Preparação para pontes em todos os vãos
1 SAMM 6 Tons
1 SAMM 6 tons
Montagem B 1 SAMM 10 Tons

Estação de Tratamento de Efluentes

• Reator Anaeróbio de Fluxo Ascendente (UASB), Filtro
Aeróbio Submerso (FBAS) e Decantador Secundário
Subestações

• Cubículo blindado para 3500 KVA
• Subestação de 1500 KVA backup com preparação para
instalar 3 grupos gerador de 500 KVA da marca
Motormac.

Compressores
• Dois compressores da marca Atlas de 75 KW – VSB
conta com um pulmão de ar de 5 m³
24/02/2016

Balança
• Plataforma balança de 50 toneladas com 20 m de
comprimento da Marca Líder

Pórtico de Içamento
• Local externo para içamento de carga com pórtico com
capacidade de 10 Toneladas

Estrutura
• Sistema de prevenção de incêndio canalizado conforme
norma ABNT em todo pavimento fabril e pontos junto ao
pátio

• Abastecimento

• Isolamento de toda cobertura do teto com manta lã de
vidro e sistema de ventilação central
• Iluminação do pavimento com lâmpadas de vapor
metálico de 400 W com comandos individuais
• Iluminação externa com refletores alto fator com
comando individual por setor.
Estrutura

• Caixa de água com capacidade de 40.000 LTS,
abastecimento por gravidade e bomba elétrica, conta
com uma moto bomba backup a diesel
• Sistema completo para coleta e filtro da água da chuva

• Rede de GLP e CO com canalização CO2 conforme ABNT
em todo parque fabril
• Rede pneumática em todo parque fabril com baixadas
de distribuição por setor
• Pavilhão isolado para execução de testes de
estanqueidade com acionamento por bicos

Considerações
• Fácil acesso (a margem da BR 040) possuindo rota
logística sem dificuldades pela mesma
• Terreno totalmente plano com sistema de drenagem em
toda área e cercado com tela malha 5
• Edificações provisórias (Portaria, Administrativo e
Enfermaria)
• A fabrica é toda circundada com vias interna asfaltadas
de acesso e muitas portas facilitando manobras e ou
distribuição de material nos pontos de consumo

Cidades da região com mão de obra disponível
• Cidade de 3 Rios possui Senai bem estruturado para
formação de MO e 2 escolas técnicas
• Visualização da fábrica em único processo
• Facilidade para ampliação em todas as direções

 

VANTAGENS PARA
INSTALAÇÃO DE UMA
FÁBRICA OU CENTRO
LOGÍSTICO
20
VANTAGENS
• Pavilhão sem desníveis e circundado com amplas
áreas de manobras em todas suas portas
• Energia instalada supre a necessidade básica de um
empreendimento industrial ou logístico de
capacidade normal
• Mão de obra disponível na região para ampliação
• Cidades da região tem mão de obra disponível para
abastecer no mínimo 10 carros por dia

VANTAGENS
• Cidade de 3 Rios possui Senai bem estruturado para
formação de MO e 2 escolas técnicas
• Isolamento térmico no teto da fábrica tem ambiente
interno com maior conforto
• Facilidade para ampliação em todas as direções
• Pela distribuição linear dos espaços propicia ampla
visão e continuidade de qualquer processo.
• Piso fabril em excelente estado de conservação

VANTAGENS
• Fábrica al lado da BR com amplo acesso e malha
rodoviária prioritária tanto para os estados de RJ e
MG como para São Paulo
• Amplo reservatório de água com caixa própria
• Para atendimento dos mercados da região Sudeste
ponto centralizado principalmente Rio de Janeiro e
Minas
• Boa relação com a Prefeitura local e Governo
estadual para incentivos ao desenvolvimento da
região e Estado

R$ 30,000,000,00

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